Zhanjiang Olympic Park
湛江奥林匹克公园综合体概念规划

项目位置：湛江 | 中国
项目类型：概念规划
规划建筑面积：160,929 ㎡
联合体方：广东省设计院

MMA与广东省院合作为华润代建规划湛江奥林匹克公园地块。由于区域发展相对滞后，奥体中心在举办大型赛事及演唱会时，大量人员需从市中心经由湛江海湾大桥出入，造成巨大的交通压力，凸显了周边配套设施不足的问题。在平时运营期间，周边人群不足以支撑目前的运营业态，且设计对运营期间功能的转换考虑不全面，造成目前运营状况不佳。

结合奥体中心的运营和使用状况，着眼片区规划，提出合理性定位和功能建议，激活片区活力，打造独具特色的湛江市民活动目的地。充分利用基地滨海地缘优势，结合湛江水洗文化，主体化打造滨海休闲度假区。

提出打造商贸综合体+体育产业基地+文化娱乐中心的规划布局。

由于地块的不确定因素较大，目前及未来的城市更新变化较大，需要考虑项目的功能灵活转换。缩小建筑体量尺度，方便后期功能灵活更换，打造一个以人为本，小尺度的舒适空间。方案设计提供合理的开间与进深的空间，可以灵活用于商业，SOHO，开放式创意办公等多种功能。